巢湖
切换分站
免费发布信息
信息分类
离婚时房子怎么分割?5种夫妻离婚房产分配情况
  • 离婚时房子怎么分割?5种夫妻离婚房产分配情况
  • 地址:居巢 60.173.220.* 安徽省合肥市巢湖市电信
    • 邮箱:1207250596@qq.com
    • 联系人:百瑞地产
    • 电话:1850567**** 点击查看完整号码
      • 发信息网提醒您:让你提前汇款,或者价格明显低于市价,均有骗子嫌疑,不要轻易相信。
  • 信息详情
近年来,随着离婚率越来越高,从而引发了财产分配纠纷也越来越多,其中房产分配问题成为大部分离婚夫妻所要面对解决的。今天小编就离婚时房子怎么分割这个问题为大家做简单的介绍,希望能够帮助家庭在房屋问题上减少不必要的纠纷。
合肥二手房:http://www.berui.com/
离婚时夫妻房产分配时主要有5种情况:
情况一:婚前一方按揭买房,婚后双方共同还贷
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得房产证,婚后夫妻共同还贷。离婚时,该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共有财产平均分割。
情况二 :婚前共同出资,但房产证只写了一方的名字
婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,双方离婚时,房产证名字一方如果否认在购房时另一方的出资,且另一方不能证实自己的出资且不是赠与给另一方的情况下,另一方的权益不能得到法律的保护,换句话说就是没有写上名字的一方将获得不了房产。
情况三:婚前买房,一方出资,落在对方一人名下
在出资方不具备购房条件时,可能会以对方名义购房。如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理。
情况四:婚后共同买房共同还贷,房产证上双方名字
这种情况下,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。如果双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得,也可以优先判给没有其它住所的一方。
情况五:婚后共同买房共同还贷,房产证上双方及子女名字
这种情况下法院一般不会将其主动追加第三人即子女,一般根据还款双方进行房产分配。
以上就是针对离婚时房子怎么分割作出的5种不同情况下的房产分配结果,其中不包括父母出资的情况。沟通是解决婚姻问题的第一把钥匙,小编还是希望尽可能地避免走到离婚这一步。实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的合肥新房、合肥二手房房价,就上合肥房产网。
文章来源:http://news.hf.berui.com/html/172014.html
联系我时,请说是在发信息网看到的,谢谢!

离婚时房子怎么分割?5种夫妻离婚房产分配情况

  • 您可能感兴趣
查看更多
    小贴士:本页信息由用户及第三方发布,真实性、合法性由发布人负责,请仔细甄别。